みなさんこんにちは！本音みなとです！
今日も不動産の本音を——と言いたいところですが、今回はいつもと違いますよ！笑
このブログの記事が、20本になりました。
いつもの解説はお休みして、今日は【20本書いてきて見えてきたこと】を、そのままお話ししたいと思います。
「当たり前」は、当たり前ではありませんでした
書き始めてあらためて感じたことが、これです。
私にとっては毎日の仕事の中にあることばかりでした。媒介契約に3種類あること。契約から決済までの段取り。手を出してはいけない物件の見分け方。どれも【説明するまでもない基本】だと思っていたんです。
でも記事を積み重ねるうちに、分かってきました。
【不動産売買の経験が浅い方にとって、それは全然”当たり前”ではなかった】
考えてみれば当然のことです。私は12年、毎日この世界にいます。一方でお客様の多くは、人生で一度か二度しか不動産を買いません。同じ土俵に立っているつもりでいた自分のほうが、ずれていましたね。
ブログを始めるまでは全く思っていなかった事です。同時に、このブログを書く意味がはっきりした瞬間でもありました。
知り合いからもらった、忘れられない言葉
先日、知り合いにこんなことを言ってもらいました。
【不動産取引なんて一生に一度で、知らない事だらけ。だから深く知ることができる良いブログだね】
嬉しかったです！本当に！！
「一生に一度」——この言葉に、すべてが詰まっている気がしました。
一生に一度だから、失敗しても取り返せない。一生に一度だから、練習ができない。一生に一度だから、比べる相手もいない。それなのに、動くお金は人生で一番大きい。
こんな不公平な買い物、他にはありませんよね💦
情報量の差を、少しでも埋めたい
20本書いてあらためて認識したのは、【不動産業者と一般の方とでは、持っている情報量も知識量もまったく違う】という事実です。
これは誰かが悪いという話ではありません。毎日やっている人と、一生に一度の人。差がつくのは当然です。
でも、その差があるからこそ起きてしまうことがあります。よく分からないまま契約してしまう。言われるままに決めてしまう。あとになって「聞いていなかった」と後悔する。
私はこの20本で、囲い込みのことも、おとり広告のことも、業者が専任媒介を勧める理由も書いてきました。同業者に喜ばれる内容ではありません。それでも書いたのは、【知っているかどうかだけで結果が変わってしまう】のが悔しかったからです。
知識の差は縮めることができます。少なくとも、縮めようと行動する人には可能なことです。その行動する人のきっかけや力になることがこのブログでやりたいことです。
だから、なるべくやさしい言葉で
そのために気をつけているのが、言葉です。
専門用語をそのまま使えば、書くのは楽です。でもそれでは伝わりません。伝わらなければ、書いていないのと同じです。
レインズ。媒介契約。契約不適合責任。どれも業界では毎日使う言葉ですが、初めて聞く方にとっては呪文みたいなものですよね。だから毎回、【どうすれば一番やさしく伝わるか】を考えながら書いています。
うまくいっている回もあれば、まだ硬いなと反省する回もあります。そこはこれからも、少しずつ良くしていきます。
30記事は、ゴールではありません
ブログを始めたとき、まずは「30記事」と考えてスタートしました。30記事も書けば一通りのことは伝えられるだろうと・・・
ただ——【今は30記事で終わるつもりは、まったくありません】
ある時期からこういう状態を目指すようになりました。
【「不動産のことなら、あのブログを見れば全部わかるよ」と、友人に自信を持って伝えられるブログにすること】
正直、まだ全然そこには届いていません。書けていないテーマが山ほどあります。売却のこと、税金のこと、土地のこと、トラブルになったときのこと。数えたらきりがありません。
だから、続けます。長く、続けていきます。
20本書いて分かったのは、【自分が知っていることは、思っていたよりずっと価値がある】ということでした。それを出し惜しみせず、一つずつ言葉にしていきます。
これからも、よろしくお願いします
ここまで読んでくださっているみなさんへ。
このブログには、いまも商品もサービスもありません。相談窓口も置いていません。「営業活動は一切しません」といつも冒頭に書いているのは、決まり文句ではなく、そうでないと本音が書けなくなるからです。
自分の仕事につなげようとした瞬間、書けないことが出てきます。それだけは避けたいんです。
だからこれからも、忖度なしでいきます。業界にとって都合の悪いことも書きます。そのかわり、みなさんには【自分で選べる力】をつけてほしいです。それが私にできる、一番の恩返しだと思っています。
今回も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
「こんなテーマを書いてほしい」「ここがまだ分かりにくい」そんなみなさんのご意見。コメント欄でお待ちしてます！
そして、いつも読んでくださっている先輩方！このブログで役に立った回があれば、これから不動産を買う後輩のみなさんに、是非教えてあげてください✨️
一緒に、後悔しない不動産取引を目指しましょう！
不動産売買仲介歴12年。「キレイごとなし、業界の本音」をコンセプトに情報発信中。
次回予告
さて、次回からはまた通常運転に戻ります。
前回まで媒介契約の話をしてきましたが、その手前にあるのが【査定】です。次回は【机上査定と訪問査定は何が違う？】。売却のいちばん最初の一歩を、忖度なしでお伝えします。それでは次回もお楽しみに！
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